О принципах поселения. Мысли вслух - Аюрведа Плюс. Магазин аюрведических товаров.

09.11.2011

О принципах поселения. Мысли вслух

На наш взгляд, в поселении должно быть как можно меньше этих самых принципов, - люди должны свободно жить, а не следовать принципам и разнообразным "поселенец должен…". Однако чуть-чуть все-таки нужно. Собственно говоря,- два основных принципа. Первый - ты в минимальной степени должен зависеть от образа жизни соседей, а они - соответственно от тебя. Второй - раз это все-таки ЭКОпоселение (а лучше экодеревня - от слова "дерево") то и отношение к природе должно быть соответствующим. Немного конкретизируем и поясним.
Не мешать соседям. Поселение ни в коем случае не должно превратиться в общину, даже и более мягкая ситуация - когда существенная часть жизни регламентируется общественными интересами ("а теперь пошли строить спортивный зал…", "а теперь сдавай деньги на …", "завтра у нас субботник…") и которую многие проходили на примере садовых товариществ вызывает утомление и протест. Очевидно, дружеские взаимоотношения и общие устремления могут возникнуть только в отсутствие принуждения; коммуналка может сделать врагами даже ближайших родственников и хороших товарищей. Возможно, у соседа несколько другая шкала ценностей и по-другому расставлены приоритеты, поэтому ему совсем не нужен стадион, зато он хочет построить мост через пруд, на котором можно будет пить чай и смотреть на Москву (©Гоголь). А кому-то нужен только лес и маленький домик.
Поэтому, следует ограничиться минимально необходимым набором обязательных работ/денежных взносов, имея в виду, что вся основная работа должна выполняться силами инициативных групп на добровольной основе (хотите телефон или стадион, договоритесь и делайте, флаг вам в руки!).
Отсюда следствие - как можно меньше общественной "колхозной" собственности, которой надо управлять и поддерживать её в рабочем состоянии. Я бы предложил всего три позиции. Это:

• дороги,
• электричество (до границ участков),
• два (или один) общественный колодец
  

Другое следствие - как можно меньше "общественной" ничейной земли. Конечно, некоторые участки все равно могут быть общими, на них желающие построят спортплощадки, магазины, ремонтные мастерские, площадки для детей, проч., но таких участков не должно быть слишком много - их освоение может затянуться, и они будут просто пустырями. А может, и наоборот - за них развернётся борьба.
Возможный вариант - вместо (или в дополнение) к общественным площадкам, использовать "общественно-частную землю". А именно - под поместья отводить (в собственность - юридически!) не по 1 гектару, а больше - скажем, 1,3 Га. Само поместье в 1 Га огорожено живой изгородью, а излишек в 0,3 Га - это и есть общественно-частная земля, доступная для всех жителей (а это уже не юридически, а по взаимной договорённости!) Хозяин поместья выделяет её в любом месте своего участка (с краю) и использует для своей (например - для покосов) но, главным образом - общей пользы по своему усмотрению. В этом случае "перепрофилирование" из магазина в спортплощадку проблем не вызовет и не затронет ничьих интересов. По сути "общественно-частная земля" - это часть общественной земли, закреплённая за каждым двором для того, чтобы можно было организовать и предложить обществу именно то, что по мнению хозяев больше всего необходимо - будь то детская площадка, мастерская - магазинчик или теннисный корт (Сложно? Можно ведь вместе с друзьями и соседями!). Дополнительная (и немалая) польза от такого решения - свобода в выборе формы своего участка - поместье в 1Га на территории в 1,3Га можно выделить различной формы - по желанию.


Очевидное возражение - "а захотят ли жители отдавать кусок своей земли для общего пользования?" Посчитаем - если каждый отдаст по 0,3 Га, то получит свободный доступ к 0,3Га x 60 участков = 18Га общей земли со всем, что там есть - спорт- и детскими площадками, магазинчиками, прудами, да и просто сможет ходить по красивым местам, любоваться клумбами, высаженными заботливыми руками хозяев участков (это ведь может быть предметом гордости - что ты сделал со своими 0,3Га - к тебе приходят, или обходят твой участок стороной). Если не отдаст - будет пробираться по 3-х метровым проходам между участками к себе домой или гулять по гравийной дороге (романтично, не правда ли?). Одного гектара для жизни более чем достаточно, а если нужен дополнительный сенокос или хочется для правнуков вырастить строевой лес - так эти 0,3 Га подходят для этой цели идеально. Ситуация - как с подъездами в наших городах - можно пробираться в квартиру по заплёванной лестнице, а можно приложить руки и жить так, чтобы тебя окружала красота. Ну а уж если совсем не хочется обустраивать 0,3 Га для всех, хочется заниматься только своим, что ж, значит любая работа по обустройству общей земли, как бы она ни была организована, была бы в тягость. Не надо насилия - пусть человек живёт как ему хочется - это лучше, чем скрытый рост недовольства из-за ненужной по его мнению работы.
Ещё одно важное следствие - посадки деревьев должны быть выполнены так, чтобы минимально затенять соседские участки. Секвойи, кедры, баобабы, высаженные по периметру Вашего участка, надёжно лишат солнца внука Вашего соседа.
Разумеется, некоторые общепринятые ограничения, скажем, сильно не шуметь с 10 вечера до 9 утра, нельзя буянить и т.д. также должны действовать.
Не мешать природе. Поскольку речь идёт об экодеревне, то сразу несколько "нельзя":

Не портить почву. Безусловный запрет на вредные производства. Запрет на любые значительные по объёму производства на индивидуальных участках (на специально выделенном для этого участке - пожалуйста!) Не вредные кустарные, ремонтные и пр. работы на личных участках, - приветствуются. Очень умеренное использование удобрений и пестицидов (а лучше совсем без них).

Не загрязнять воздух. Это значит не топить углём, соляркой.

Не загрязнять воду. Воду как верховую (пруд), так и грунтовую. Это означает, в частности, что очистные сооружения нельзя делать "по упрощённой технологии", когда плохо очищенные стоки просто спускаются в скважину.

А также бережно относиться к лесу.

С.Байда, экопоселение "Родное"; http://www.ecorodnoe.ru/




Теги: экопоселения, принципы жизни в экопоселениях